Верховный Суд Республики Саха (Якутия) поставил точку в затянувшемся споре между Окружной администрацией города Якутска и семьей инвалида 2 группы, отказав в удовлетворении иска о выселении последних из занимаемого жилого помещения с предоставлением альтернативного жилья в маневренном фонде.

История семьи началась несколько лет назад, весной 2021 года распоряжением Окружной администрации города Якутска дом, расположенный по улице Клары Цеткин, был признан аварийным и подлежащим сносу. Администрация города предложила нанимателям для временного проживания помещение в маневренном фонде по улице Летчицы Веры Захаровой, площадью 27 кв.м., из которых 15,80 кв.м. являются  жилой  площадью квартиры, имеется кухня, санузел, прихожая и балкон. Однако, по словам главы семьи, предложенное временное жилье не соответствует потребностям его семьи, состоящей из дочери-подростка и тети, из-за отсутствия разделения личного пространства. Сам он, как инвалид-колясочник, нуждается в специализированной кровати, занимающей 1/3 комнаты. Кроме того, каждому из членов семьи (включая несовершеннолетнюю дочь и пожилую родственницу) необходима отдельная кровать, учитывая их разный пол. Усугубляет ситуацию расположение квартиры не на 1 этаже, что при неисправности лифта во время пожарной тревоги лишит его, передвигающегося в инвалидной коляске, возможности эвакуации.

В судебном заседании представитель истца иск с уточнениями поддержал и пояснил, что представляемое жилое помещение находится в новом доме, пригодно для проживания  человека с инвалидностью, подходит по всем требованиям. Квартира находится на 5 этаже, права инвалида не нарушает, так как имеется лифт, возникновение внештатной ситуации  маловероятно, считает, что ограничение по свету решаются в кратчайшие сроки, это не является препятствием для временного проживания. Ответчики стоят на учете в качестве нуждающихся, иного помещения на данный момент нет,  просит удовлетворить иск.

Якутский городской суд, изучив материалы дела, установил, что квартира, находящаяся на улице Летчицы Веры Захаровой, не соответствует необходимым условиям для проживания инвалида, использующего инвалидную коляску. В частности помещение не отвечает установленным стандартам доступности жилья и общего имущества многоквартирного дома для лиц с ограниченными возможностями, что регулируется Постановлением Правительства РФ от 09.07.2016 № 649 (в редакции от 10.02.2020) «О мерах по адаптации жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов», а также членов их семей. Выяснилось, что в рассматриваемом жилом помещении, предоставленном истцом ответчикам, жилая площадь квартиры составляет всего 15,80 кв.м., что является недостаточным, учитывая необходимость организации спальных мест для других членов семьи, в том числе разнополых, и самого инвалида-колясочника, и противоречит требованиям, закрепленным в ч. 1 ст. 106 ЖК РФ.

Кроме того, предоставляемое ответчикам  жилое помещение  взамен признанного непригодным для проживания расположено на последнем 5 этаже многоквартирного дома.  На  лестнице,  соединяющей этажи, отсутствует возможность спуска инвалида - колясочника на улицу, в связи с чем инвалид 2 группы, не имеющий возможности для спуска, имеющего  заболевание,  ограничивающее его передвижение, что в случае экстренной ситуации ограничивает его  беспрепятственный выход из жилого помещения, что нарушает его право на безопасное жилье.

С учетом установленных обстоятельств, несоответствия предоставляемого взамен аварийного  жилого помещения требованиям благоустроенности и доступности, безопасности для инвалида, его семьи, суд первой инстанции отказал Окружной администрации города Якутска в удовлетворении иска о выселении семьи инвалида в маневренный фонд.

Представитель Окружной администрации города Якутска обжаловал решение Якутского городского суда в суд вышестоящей инстанции, настаивая на том, что переселение в жилое помещение маневренного фонда обеспечит безопасность ответчиков до предоставления им иного жилого помещения, но судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) не нашла оснований для вмешательства в судебный акт. Решение вступило в законную силу.

Пресс-служба Верховного Суда Республики Саха (Якутия)