Верховный Суд Республики Саха (Якутия)

4 мая 2024 года в Якутске был затоплен талыми водами жилой дом по улице 8 Марта. МКУ «Управа Строительного округа» установила, что причиной залива дома и участка стали забитые вдоль дороги водопропускные лотки. В результате происшествия пострадали конструктивные элементы и элементы отделки. По всей площади дома на полу была вода, доски покрытия пола деформировались, на обоях появилась плесень, линолеум также деформировался. Согласно заключению эксперта стоимость восстановительного ремонта жилого дома составила 548 326,85 руб. Собственница обратилась в суд с иском к Окружной администрации города Якутска, АО «Якутдорстрой», МКУ «СЭГХ городского округа «Город Якутск» и просила взыскать ущерб и судебные расходы.

Представитель Окружной администрации города Якутска в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила обратить внимание на тот факт, что жилой дом 1974 года постройки старый и ветхий. По мнению представителя, затопление могло произойти в результате таяния снега во дворе дома.

Представитель ответчика АО «Якутдорстрой» также с иском не согласился, предположил, что талые воды, находящиеся во дворе и в самом доме, образовались вследствие таяния снега во дворе и придомовой территории. Кроме того, указал, что в полномочия АО «Якутдорстрой» не входит функция по строительству водоотводных лотков, а функция по замене водопропускных труб осуществляется исключительно на основании протокольных поручений Окружной администрации города Якутска, либо предписаний МКУ «СЭГХ» ГО «город Якутск». Обратил внимание суда на тот факт, что по улице 8 марта - Строителей протокольных поручений и предписаний о замене или установке водопропускных труб не поступало.

Представитель ответчика МКУ «СЭГХ» в судебное заседание не явился. Однако в письменном возражении просил в удовлетворении иска отказать, отметил, что распорядительные правовые акты о создании комиссии по осмотру дома истца не издавались, до заинтересованных лиц информация о проведении комиссионного осмотра дома на предмет подтопления талыми водами из переполненного водоотводного лотка и после составления акта не доводилась. Кроме того, акт составлен в выходной день.

Судом при рассмотрении дела на основании ходатайства ответчика МКУ СЭГХ была назначена судебная оценочная экспертиза. Согласно заключению с учетом физического износа стоимость восстановительного ремонта жилого дома составила 665 720,97 руб.

Якутский городской суд удовлетворил иск и взыскал с МКУ «Служба эксплуатации городского хозяйства городского округа «Город Якутск» материальный ущерб в размере 665 720 руб. 97 коп., судебные расходы по оплате услуг эксперта - 15 000 руб., судебные расходы по оплате услуг представителя - 30 000 руб. и госпошлину в размере 8 834 руб.

Ответчика не устроило такое решение, и он подал апелляционную жалобу.

По итогам апелляционного рассмотрения Верховный Суд Республики Саха (Якутия) не нашел оснований для вмешательства в судебный акт. Решение суда первой инстанции оставлено без изменения, а жалоба – без удовлетворения. Решение вступило в законную силу.

Пресс-служба Верховного Суда Республики Саха (Якутия)

опубликовано 28.01.2026 04:24 (МСК)