Верховный Суд Республики Саха (Якутия)

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в апелляционном порядке пересмотрела гражданское дело о взыскании возмещения за фактически изъятое жилое помещение после пожара.

В Томпонский районный суд с иском к администрации городского поселения «Поселок Хандыга» муниципального района «Томпонский район» Республики Саха (Якутия) обратилась жительница поселка. В обоснование иска указала, что она и двое ее детей проживали в квартире, находящейся в их общей долевой собственности с дочерью. В мае 2012 года в их доме произошел пожар, который полностью уничтожил две квартиры, в том числе и её. После администрацией городского поселения было принято решение об изъятии жилого помещения в связи с его непригодностью для дальнейшего проживания, семье без заключения договора или соглашения временно предоставлено другое жилье. В июне 2012 года семья поставлена в очередь по предоставлению жилья, но до настоящего времени обязательство не выполнено, по настоящее время жилье, пригодное для проживания, не аварийное и не подлежащее сносу или реконструкции, не предоставлено. Часть многоквартирного дома до сих пор стоит на земельном участке, в нем проживают другие жильцы дома, планируется капитальный ремонт дома, но часть дома, в котором находилась квартира истцов, уже не существует ввиду его сноса.

Представитель ответчика исковые требования не признал в полном объеме, пояснив, что после пожара были проведены работы по сносу второго подъезда дома. Решения о признании аварийным дома в установленном законом порядке администрацией поселка не принимались, в связи с чем к истцу невозможно применить положения ст. 32 ЖК РФ. В настоящее время дом также не включен в Региональную программу капитального ремонта МКД и администрацией поселка запланированы работы по признанию дома непригодным для проживания либо проведения капитального ремонта. Кроме того, истцу было предоставлено жилое помещение для временного проживания (до наступления совершеннолетия детей-сирот, за которыми закреплено данное жилое помещение). В ноябре 2015 года истец была снята с учета на получение жилого помещения в связи с утратой оснований. Позже истцу предложили жилое помещение в другом доме, но она отказалась. Кроме того, представитель ответчика указал, что истцами пропущен срок исковой давности.

Несоблюдение обязательной процедуры изъятия жилого помещения, предусмотренной положениями ст. 32 ЖК РФ, в том числе в части принятия решения об изъятии жилого помещения стало основанием для отказа в удовлетворении иска

Решение Томпонского районного суда Республики Саха (Якутия) обжаловано в вышестоящей инстанции.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия), изучив материалы, заслушав доводы сторон, отменила решение районного суда и приняла новое. Апелляционным определением иск к администрации городского поселения «поселок Хандыга» муниципального района «Томпонский район» Республики Саха (Якутия) о взыскании возмещения за изъятое жилое помещение удовлетворен. Соответчика пропорционально долям в пользу каждого собственника утраченного жилья взыскано возмещение на общую сумму 4 068 999 руб. 99 коп. Также с администрации городского поселения в пользу истца взысканы расходы на представителя в размере 25 000 руб. и расходы по уплате госпошлины - 52 518 руб. Решение вступило в законную силу.

Пресс-служба Верховного Суда Республики Саха (Якутия)

опубликовано 30.01.2026 03:20 (МСК)